'Flip or Flop': خانه تارک و کریستینا با قیمتی که می دانستند فقط برای کاهش ضررهای سنگین نمی فروشد
تارک و کریستینا در خانه ای گیر کرده اند که 670،000 دلار خریده اند و نزدیک به 100،000 $ برای بازسازی هزینه کرده اند. آیا آنها آن را برگردانند؟
تارک و کریستینا (گتی ایماژ)
در قسمت پنجشنبه شب 'تلنگر یا فلپ' ، کارشناسان خانه سازی و نوسازی ، کریستینا و تارک ، زمان بسیار سختی را برای پرداختن به پروژه ای که در دست داشتند ، داشتند. آنها خانه ای را در Fountain Valley ، کالیفرنیا با قیمت 670 هزار دلار خریداری کردند ، اما این تنها مبلغی نبود که آنها برای تصاحب این خانه پرداخت می کردند.
با تعدادی تلنگر در بازی ، کمبود پول نقد داشتند و برای خرید این خانه مجبور به گرفتن وام پول سخت بودند و آنها باید ماهیانه 3.5 دلار اضافی به عنوان هزینه های وام برای وام دهندگان پرداخت کنند. با در نظر گرفتن پول سنگین ، این بدان معنی بود که کریستینا و تارک بودجه تنگتری هم دارند زیرا عدم پرداخت در این مورد به معنای از دست دادن پول زیادی است.
آنها سرانجام خانه را خریداری کردند اما بسیار خراب شد. درخت آووکادو در حیاط که به نظر آنها یکی از نقاط فروش خانه بود ، کل فضای حیاط را فرا گرفته بود. میوه های درخت روی زمین پخش شده و پوسیده می شدند. علاوه بر این ، تمام درخت مملو از موریانه بود و آن زمان بود که بزرگترین کابوس کریستینا و تارک محقق شد.
کل ساختار خارجی به دلیل موریانه ها تحت تأثیر قرار گرفت و برای جبران این آسیب ها مجبور شد 1800 دلار اضافی تهیه کند. به این مبلغ 12 هزار دلار برای تعمیر خانه و 10 هزار دلار دیگر برای انجام مجدد حمام اصلی و 7 هزار دلار برای تعمیرات حمام دوم ، کریستینا و تارک کمی بیش از حد بودجه را تحمل کرده بودند.
آنها همچنین یک جدول زمانی چهار ماهه تعیین کرده بودند تا این خانه را کاملاً ورق بزنند و آماده باشند تا آن را در بازار لیست کنند. با این وجود ، با خسارات بسیار عظیم ملک ، آنها نتوانستند آن را به موقع تمام کنند و سه هفته فراتر از مهلت خود دویدند. این همچنین به معنای آن بود که پولی که آنها باید برای پرداخت آن وام پول نقد اضافی بپردازند اکنون 17000 دلار بود.
خانه سرانجام آماده شد و به خوبی خانه نو و آماده برای عرضه به بازار بود و اکنون زمان آن فرا رسیده بود که کریستینا و تارک شماره ها را بسازند. آنها نزدیک به 100 هزار دلار برای تلنگر هزینه کرده بودند. این بدان معنا بود که ارزش خانه از 670 هزار دلار به 765 هزار و 400 دلار افزایش یافت اما برای اینكه بتوانند شرایط اقتصادی را از بین ببرند ، مجبور شدند آن را با قیمت 822 هزار دلار لیست كنند. تارک تصمیم گرفت ریسک کند و در اینجا درآمد کسب کند و آن را با قیمت 899 هزار دلار لیست کند.
او می دانست که این خانه احتمالاً یکی از آن خانه هایی خواهد بود که به میزان موجود در آن نمی فروشد اما آنها به بهترین ها امیدوار بودند. طی چند هفته ، خانه فروخته شد اما آینده نگری آنها دقیق بود و تنها پولی که برای این پروژه به دست آوردند نزدیک به 80 هزار دلار بود.
'تلنگر یا فلپ' پنجشنبه ها ساعت 9 شب ET از HGTV پخش می شود.
